Ovada a 2 Km da centro, proponiamo in vendita un’esclusiva opportunità abitativa all’interno di una palazzina anni ’60 ben tenuta, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. La proprietà si distingue per la generosità degli spazi e la versatilità delle sue pertinenze.
​La vendita comprende due unità distinte all’interno dello stesso stabile, senza i costi e i vincoli del condominio.
​1. al Piano Terra troviamo: ​Funzionale bilocale perfetto come dependance per ospiti, studio professionale o per un secondo nucleo familiare che necessita di indipendenza.
​Box auto integrato e nel piano interrato cantina/officina;
​2. al Secondo Piano > Appartamento di mq. 125 circa.
Ampio e luminoso, che occupa l’intero piano, caratterizzato da una distribuzione ottimale degli spazi: accogliente ingresso, spazioso soggiorno e cucina abitabile che accede alla splendida balconata ad angolo con vista panoramica sul verde circostante, ​3 camere da letto ampie, bagno finestrato e una pratica dispensa finestrata (trasformare in un secondo bagno di servizio/lavanderia).
​Recentemente rimodernato ed è pronto per essere abitato, ha serramenti con doppio vetro e tenda da sole.
​ESTERNI E PERTINENZE:
​Terreno di 2.500 mq, un vero polmone verde privato, ideale per chi ama la natura, per installare una piscina o per attività all’aperto.
Una struttura adiacente alla casa di ben 34 mq, ideale per il ricovero di una seconda auto di grandi dimensioni o come magazzino/officina.
Porzione di sottotetto.
​PUNTI DI FORZA:
Riscaldamento termoautonomo per ogni unità e nessuna spesa di amministrazione.
​Indipendenza e privacy.
​Ottima esposizione solare.