Ci troviamo a Rocca Grimalda, con il suo fascino storico e lo splendido panorama sulle colline del Monferrato/Ovadese …
… In una posizione eccezionalmente dominante e panoramica, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ampi spazi, privacy assoluta e un’eccellente versatilità interna. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata da subito.
​L’accesso alla proprietà è estremamente comodo: all’inizio della proprietà troviamo un caratteristico pergolato immerso nel verde adibito a due posti auto coperti, che garantisce il riparo delle vetture integrandosi perfettamente con la natura circostante.
​L’immobile si distingue per una disposizione intelligente dei due piani, entrambi dotati di accesso indipendente:
​PIANO TERRA (Abitazione Principale): Offre il grande vantaggio di sviluppare l’intera vita quotidiana su un unico livello. Ad accoglierci all’ingresso dell’abitazione troviamo una bellissima veranda, lo spazio ideale per pranzare o cenare all’aperto in totale tranquillità e dare il benvenuto a ospiti e familiari. Da qui si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno straordinariamente luminoso con un caratteristico caminetto e una cucina abitabile; entrambi gli ambienti godono di un accesso diretto alla balconata esterna, che regala una vista panoramica mozzafiato a perdita d’occhio sulle colline e sul paese. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato completo di vasca.
​PIANO SOTTOSTANTE (Dependance / Zona Ospiti con Ingresso Indipendente): Accessibile in modo del tutto autonomo dall’esterno, questo livello è perfetto per ospitare amici e parenti. Si compone di un ampio e accogliente vano attualmente adibito a taverna, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un piccolo bagno di servizio. A completare il piano, una comoda e grande cantina.
Servizi e utenze: l’immobile è già servito da tutte le utenze principali (luce, gas metano, acqua e linea telefonica). Impianto di aria condizionata con pompa di calore Daikin.
​La villetta è libera su quattro lati ed è circondata da 4.330 mq. circa di terreno di proprietà esclusivo, perfetto per gli amanti della natura e del relax.