Bella proprietà con terreno circostante

  • A richiesta
In primo piano In vendita
Ovada, Alessandria, Piemonte, Italia
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Bella proprietà con terreno circostante

Ovada, Alessandria, Piemonte, Italia
  • A richiesta

Descrizione

Ovada a circa 2,5 Km dalla cittadina, in posizione riservata e con vista panoramica sulle colline circostanti, proponiamo in vendita proprietà composta da elegante villa indipendente c/annesso cascinale adiacente.
La villa si sviluppa su 2 livelli + fondi, dispone di due ingressi principali dai quali si accede alla zona giorno posta al piano rialzato che ospita un soggiorno c/idro-camino, sala da pranzo e cucina abitabile a vista, lo studio reso luminosissimo dalle due ampie vetrate, il bagno di servizio. Questo ambiente è servito da una veranda ed una terrazza di circa mq. 235, ove è possibile godersi la tranquillità del giardino.
Attraverso la scala in marmo si raggiunge la zona notte della casa, dove trovano spazio una camera matrimoniale, camera adibita a cabina armadi, bagno finestrato c/doccia; segue un salotto c/camera matrimoniale e bagno privato c/vasca idromassaggio, terrazza di circa mq. 25.
Al piano seminterrato, collegato internamente, tramite scala si accede alla taverna c/forno a legna, una lavanderia c/servizio, cantina ed un’ampia autorimessa di circa mq. 235 (terrazza soprastante), intercapedine di circa mq. 90 adibita a palestra.
Completano la proposta cascinale adiacente indipendente, di totali mq. 260, disposto su 2 livelli e completamente ristrutturato composto da una unità abitativa; altro edificio mono piano di circa mq. 70 adibito a cucina c/servizio, legnaia e/o box.
Le case edificate intorno anni ’40 sono state completamente ristrutturate nel 1995.
Il punto forte di questa proprietà è certamente la parte esterna, che comprende circa 39.000 mq di terreno in corpo unico circostante la casa, interamente cintato. Piccola piscina con idro-massaggio e nuoto contro-corrente.
Parte dei terreni sono adibiti a tartuficoltura (nero pregiato di norcia e spoleto, con certificati).
Il contesto nel quale è inserita questa proprietà, oltre ad essere panoramico, è anche caratterizzato da grande privacy e riservatezza grazie alle poche abitazioni nei dintorni e alla ricca cornice verde dell’immobile.

  • Indirizzo Strada Sant'Evasio
  • Città Ovada
  • Provincia Piemonte
  • CAP 15076
  • Zona zona residenziale

Dettagli

Updated on Marzo 19, 2024 at 12:25 pm
  • ID Immobile: 1500
  • Prezzo: A richiesta
  • Dimensioni Immobile: 1000 m²
  • Giardino: 39000 m²
  • Camere: 5
  • Bagni: 7
  • Grandezza Garage: 235
  • Anno di costruzione: 1940
  • Tipo Immobile: Villa, Villa bifamiliare
  • Proprietà: In vendita
  • Condizioni: Buone
  • Piano: su 2 livelli + fondi
  • Riscaldamento: termoautonomo

Classe Energetica

  • Classe energetica: In attesa di certificazione
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • | Classe energetica In attesa di certificazione
    In attesa di certificazione

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