Ovada all’interno di un contesto residenziale signorile, curato e riservato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 170 mq, caratterizzato da un’eccezionale luminosità grazie alla sua tripla esposizione.
​L’immobile gode di affacci doppi e suggestivi: da un lato la totale quiete e il verde del giardino condominiale, dall’altro una splendida vista panoramica che guarda verso il centro città, raggiungibile comodamente a piedi in pochissimi minuti.
​🏠 Distribuzione degli Spazi Interni
​Gli ambienti interni, ampi e ben squadrati, sono distribuiti in modo impeccabile, separando nettamente la zona di giorno dai servizi e dalla zona notte
​Zona Giorno: Elegante ingresso che si apre su un salone triplo con camino, ideale per creare una zona relax e conversazione. Troviamo poi un accogliente tinello per la quotidianità con adiacente cucinotto e un utilissimo ripostiglio.
​Zona Notte: Un pratico disimpegno, sapientemente sfruttato con armadiature a muro, conduce alle 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola), silenziose e luminose.
​Servizi: 2 bagni completi e finestrati, distribuiti strategicamente.
​Spazi Esterni: La proprietà è valorizzata da ben 4 sfoghi esterni, che garantiscono un accesso all’aperto da tutti i locali della casa.
​💡 Potenzialità di Frazionamento e Personalizzazione
​Grazie alla presenza di un salone dalle metrature eccezionali e alla disposizione regolare delle tramezzature interne, l’immobile si presta facilmente a essere rimodulato in base alle esigenze della tua famiglia.
​Quarta Camera o Studio: È possibile ridurre parzialmente il salone per ricavare una quarta camera da letto matrimoniale o un comodo studio per lo smart working, mantenendo comunque una zona giorno di ampie dimensioni.
​Open Space Moderno: Per chi ama gli ambienti contemporanei, la zona del tinello e della cucina può essere facilmente unita per creare un unico living open-space, un ambiente spazioso e moderno.
​🚗 Pertinenze e Plus dell’Immobile:
​Box auto singolo incluso nel prezzo di vendita.
​Possibilità di acquisto di un secondo box auto all’interno dello stesso stabile.
​Contesto condominiale signorile con parco comune.