Situazione ideale anche per tre nuclei familiari che desiderano rimanere vicini …

Riferimento n° 1359

Situazione ideale anche per tre nuclei familiari che desiderano rimanere vicini …
Ovada zona prossima al centro a prevalente destinazione residenziale, si propone in vendita villa bifamiliare oltre a rustico adiacente, la posizione è panoramica sulle colline, soleggiata e tranquilla.
La villa è composta da due abitazioni indipendenti servite da una scala comune, oltre ad importanti spazi accessori.
Al piano rialzato troviamo la prima unità di mq. 100^ composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile (entrambi accedono al balcone), disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e poggiolo;
la seconda unità di mq. 100^ si trova la primo piano ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile (entrambi accedono al balcone), disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e poggiolo.
Le due unità sono completamente indipendenti ma volendo facilmente trasformabile come unifamiliare.
Al piano seminterrato troviamo ampia autorimessa di mq. 80^ con locale caldaia.
Impianto di riscaldamento a gasolio, serramenti in legno
La casa costruita negli anni ’60 si presenta in condizioni originali e quindi necessita di una personalizzazione ridistribuendo gli spazi interni, si andrebbe a migliorare notevolmente sia il confort che il valore.
La proprietà si completa di un rustico fronte casa, disposto su 2 livelli di totali mq. 115^ completamente da ristrutturare e terreno circostante di mq. 2.500^ di cui una parte edificabile.
Possibilità di vendita insieme o frazionata.

Classe energetica: in fase di acquisizione