PREZZO PROMOZIONALE – 13%

Rif n° 1316

Ovada per chi ama l’indipendenza a due passi dal centro, in zona residenziale, proponiamo in vendita bella villa antica accuratamente restaurata c/finiture di pregio, ampia metratura disposta su tre livelli di circa mq. 90 ciascuno oltre al piano interrato e giardino pertinenziale di circa mq. 1.200 c/forno e pozzo.
L’immobile è così composto:
- al piano interrato: cantina.
- piano terra: dall’ingresso principale si accede all’ampia zona giorno (utilizzata soprattutto in estate) che ha accesso al giardino, dove troviamo un ampio salone c/caminetto e zona pranzo, cucina abitabile, studio c/caminetto e soffitto affrescato, bagno/lavanderia e ripostiglio. Portico aperto.
- il piano primo accoglie la zona giorno con salone doppio con caminetto, sala dal pranzo c/caminetto, cucina finemente arredata (su misura), bagno, locale caldaia e poggiolo.
- al piano superiore troviamo la zona notte con 2 camere matrimoniali e bagno c/finestra e la camera padronale con bagno privato e locale guardaroba.
La scala principale prosegue e collega il sottotetto (tetto in legno a vista) c/2 finestre filo tetto + abbaino, adattabile a realizzare un’altra zona salotto/studio/area giochi.

Portoncino blindato, serramenti doppio vetro, inferiate al piano terra, impianto d’allarme, antenna satellitare.
La villa è facilmente divisibile in 2 alloggi separati.
Classe energetica: E – I.P.E. 144,04